Home Staging

Pokojowa Bohaterka to nie tylko miłośniczka dziecięcych wnętrz, ale również dekoratorka, która dostarczy Ci cennych wskazówek i doradzi w jaki sposób przygotować zupełnie nową odsłonę wnętrza nieruchomości, którą planujesz sprzedać lub wynająć. Czasami wystarczą niewielkie zmiany, aby nieruchomość zyskała na wartości i znalazła swojego nabywcę. Równie ważny jest sposób prezentacji oferty, więc wykonanie profesjonalnej sesji fotograficznej czy przygotowanie wirtualnej wizyty w nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem, na pewno wyróżni Twoją ofertę na rynku.
Jeśli czytasz ten tekst to pewnie planujesz sprzedać lub wynająć nieruchomość.
Może nawet już kilka osób ją obejrzało, lecz nadal nikt nie zdecydował się do Ciebie oddzwonić?
Zastanawiasz się co poszło nie tak? A może?

Po przekroczeniu progu Twojego mieszkania, potencjalny nabywca pomyślał, że jesteś typem zbieracza rzeczy różnych, które szczelnie zapełniają przestrzeń życiową i nie pozwalają dostrzec potencjału wnętrza?

W salonie króluje meblościanka z mnóstwem osobistych bibelotów, a w roli uniwersalnej ozdoby występują haftowane serwetki, zdobiące nie tylko stół, ale również telewizor?

Sterta naczyń w kuchennym zlewozmywaku oraz dźwięk okruchów czerstwego chleba pod stopami klientów nieodwracalnie popsuły pierwsze wrażenie?

Po wejściu do łazienki, klient poczuł się jak w drogerii z szerokim asortymentem szamponów, perfum, balsamów, a do tego usłyszał dźwięk kapiącej wody z zepsutej baterii umywalkowej?

Co zrobić, aby w oczekiwaniu na klienta nie zdążyć osiwieć, a jak już się pojawi u drzwi, to spowodować, aby po ich otwarciu stwierdził, że chce zostać na dłużej w tym miejscu?
Wezwać na pomoc Pokojową Bohaterkę – dekoratorkę i marketingowca w jednym, która przeprowadzi home staging, czyli potraktuje Twoją nieruchomość jak Pannę Młodą na wydaniu, a co za tym idzie, wprowadzi niezbędne zmiany aranżacyjne, przygotuje profesjonalną sesję fotograficzną i sprawi, że oczarowany nabywca po latach stwierdzi – żyłem w tym wyjątkowym miejscu długo i szczęśliwie.

Oferta i cennik

Cennik usług podstawowych

Konsultacje,
czyli Pokojowy rekonesans

To wizyta Pokojowej Bohaterki w Twojej nieruchomości, która dokładnie określi zakres rekomendowanych zmian w poszczególnych pomieszczeniach, a jeśli będzie taka możliwość, niektóre z nich wprowadzi od razu w życie. Pozostałe sugestie aranżacyjne będziesz mógł wdrożyć samodzielnie na podstawie dokonanej analizy wnętrza, czasami będzie to tylko przemeblowanie czy usunięcie nadmiernej ilości osobistych przedmiotów, a w bardziej wymagających przypadkach, zmiana kolorystyki pomieszczenia czy wymiana cieknącego kranu. Zamknij

To wizyta Pokojowej Bohaterki w Twojej nieruchomości, która dokładnie określi zakres rekomendowanych zmian w poszczególnych pomieszczeniach, a jeśli będzie taka możliwość...

  • Analiza funkcjonalna, estetyczna i techniczna nieruchomości

  • Propozycje zmian

  • Omówienie zakresu prac do wykonania w celu przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu

350-500 zł

w zależności od wielkości nieruchomości

Raport pisemny,
czyli Pokojowa Bohaterka pisze

Po wizycie w Twojej nieruchomości Pokojowa Bohaterka przygotuje dla Ciebie szczegółowy przewodnik dotyczący przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Będzie on zawierał analizę mocnych i słabych stron nieruchomości, wykaz proponowanych zmian aranżacyjnych oraz wytyczne związane z ewentualnymi pracami remontowymi do wykonania. Ponadto w celu ułatwienia i przyspieszenia Twojej pracy otrzymasz kosztorys przedsięwzięcia, mieszczący się w zaakceptowanym przez Ciebie budżecie zawierający informacje odnośnie zakupu elementów aranżacji wnętrza, czyli co kupić, gdzie i za ile. Zamknij

Po wizycie w Twojej nieruchomości Pokojowa Bohaterka przygotuje dla Ciebie szczegółowy przewodnik dotyczący przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu...

  • Analiza funkcjonalna, estetyczna i techniczna nieruchomości

  • Propozycje zmian

  • Omówienie zakresu prac do wykonania w celu przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu

  • Ustalenie budżetu przedsięwzięcia

  • Opracowanie szczegółowego przewodnika przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu

  • Kosztorys

500-1000 zł

w zależności od wielkości nieruchomości

Indywidualny home staging,
czyli Pokojowa Bohaterka w akcji

To Ty decydujesz o polu działania Pokojowej Bohaterki. Możesz jej powierzyć koordynację całości prac – od diagnozy stanu poszczególnych pomieszczeń, poprzez zakup niezbędnych elementów wyposażenia wnętrz, czy materiałów wykończeniowych, nadzór nad działaniami ekip budowlanych, po przygotowanie oferty sprzedażowej wzbogaconej o profesjonalną sesję fotograficzną czy wirtualny spacer. Możesz też oddać w jej ręce tylko część prac, bo na przykład robienie zakupów to dla Ciebie udręka i chciałbyś, aby tym obszarem zajęła się Pokojowa Bohaterka, dla której zakupy to czysta przyjemność. Zamknij

To Ty decydujesz o polu działania Pokojowej Bohaterki. Możesz jej powierzyć koordynację całości prac – od diagnozy stanu poszczególnych pomieszczeń, poprzez zakup...

  • Analiza funkcjonalna, estetyczna i techniczna nieruchomości

  • Propozycje zmian

  • Omówienie zakresu prac do wykonania w celu przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu

  • Ustalenie budżetu przedsięwzięcia

  • Opracowanie szczegółowego przewodnika przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu

  • Kosztorys

  • Przygotowanie harmonogramu prac

  • Wprowadzenie zatwierdzonych zmian

Wycena indywidualna

Cennik usług dodatkowych

Usługi dodatkowe mogą zostać wybrane do każdej z wyżej przestawionych form współpracy, bądź stanowić samodzielną usługę.

Pokojowa Bohateka fotografuje

czyli przygotowanie profesjonalnej sesji fotograficznej nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem

220-500 zł

w zależności od wielkości nieruchomości

Spacer z Pokojową Bohaterką

czyli przygotowanie wirtualnego spaceru po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem

300-1500 zł

w zależności od wielkości nieruchomości

Pokojowa Bohaterka zachwala

czyli opracowanie ogłoszenia na potrzeby prezentacji oferty w Internecie

70 zł

Zapraszam do współpracy

Biura Nieruchomości
Klientów Indywidualnych

Kontakt

+48 733 777 452
(pon.-pt. 8:00-16:00)

ul. Ogrodowa 23a
55-114 Pierwoszów

© 2018 Agnieszka Kusztelak
Projekt i realizacja Brandownia